Žiadosť o záväzné stanovisko k investičnej činnosti

Hlavné mesto SR Bratislava vydáva záväzné stanovisko hlavného mesta SR Bratislavy ako odborný podklad pre konania vedené na stavebnom úrade príslušnej mestskej časti.

V záväznom stanovisku uplatňuje hlavné mesto ako orgán územného plánovania záväzný obsah územnoplánovacej dokumentácie, najmä zásady a regulatívy záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie a ako dotknutý orgán ďalšie záujmy, ktoré mu vyplývajú z osobitných predpisov.

Stavebníci ho predkladajú na stavebný úrad príslušnej mestskej časti v rámci príslušného povoľovacieho konania spolu s ostatnými stanoviskami dotknutých orgánov a organizácií.

Hlavné mesto SR Bratislava vydáva záväzné stanovisko pre konanie podľa § 140d k existujúcim zhotoveným a užívaným stavbám , ak sa ich spôsobilosť preskúmava v území, v ktorom schválilo najnižší stupeň územnoplánovacej dokumentácie.

Budete potrebovať:

• Projektovú dokumentáciu. Čo všetko má obsahovať projektová dokumentácia?.
• Splnomocnenie na zastupovanie v prípade, že investor nie je rovnaká osoba ako žiadateľ.
• Relevantné písomnosti súvisiace so stavbou, ak žiadate o konanie o dodatočné povolenie zmeny stavby pred dokončením.
• Fotodokumentáciu stavby, ak žiadate o konanie o dodatočné povolenie zmeny stavby pred dokončením.

Upozornenie

Od 01.04.2024 je v platnosti nová legislatíva, ktorá ukladá povinnosť žiadateľovi podať žiadosť o záväzné stanovisko na príslušný dotknutý orgán*. Identickú dokumentáciu je potrebné podať aj na orgán, ktorý má právo vyjadriť sa k záväznému stanovisku dotknutého orgánu.

Postup podávania žiadosti: podať žiadosť o vyjadrenie na orgán, ktorý ma právo vyjadriť sa podať žiadosť o záväzné stanovisko príslušnému dotknutému orgánu s kópiou žiadosti uvedenej pod bodom 1

• V prípade navrhovaných stavieb a ich zmien vydáva hlavné mesto záväzné stanovisko k iným ako jednoduchým stavbám. Aby začala plynúť lehota je potrebné, aby žiadateľ doručil žiadosť o záväzné stanovisko s identickými projektovými dokumentáciami hlavnému mestu aj príslušnej mestskej časti, ktorá má možnosť vyjadriť sa.

• V prípade preskúmavania a povoľovania existujúcich stavieb a zmien ich užívania bez stavebných úprav vydáva záväzné stanovisko orgán územného plánovania, ktorý schválil najnižší stupeň územnoplánovacej dokumentácie. Žiadateľ doručí žiadosť iba príslušnému orgánu územného plánovania.

*dotknutým orgánom je v prípade jednoduchých stavieb príslušná mestská časť a v prípade všetkých ostatných stavieb hlavné mesto SR Bratislava.