Žiadosť o záväzné stanovisko k investičnej činnosti

Záväzné stanovisko hlavného mesta SR Bratislavy ako orgánu územného plánovania je odborným podkladom pre konania podľa Stavebného zákona a ohlásenia vedené stavebným úradom príslušnej mestskej časti.

V záväznom stanovisku uplatňuje hlavné mesto ako orgán územného plánovania zásady a regulatívy záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie.

Budete potrebovať:

• Projektovú dokumentáciu. Čo všetko má obsahovať projektová dokumentácia?.
• Splnomocnenie na zastupovanie v prípade, že investor nie je rovnaká osoba ako žiadateľ.
• Relevantné písomnosti súvisiace so stavbou a fotodokumentáciu stavby, ak žiadate o dodatočné povolenie stavby/zmeny stavby.

Upozornenie

Od 01.04.2025 je v platnosti nová legislatíva, ktorá ukladá povinnosť žiadateľovi podať žiadosť o záväzné stanovisko na orgán územného plánovania*. Identickú dokumentáciu je potrebné podať aj na orgán, ktorý má právo vyjadriť sa k záväznému stanovisku orgánu územného plánovania.

Hlavné mesto SR Bratislava ako orgán územného plánovania vydáva záväzné stanovisko o súlade stavby so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie, ak ide o iné ako jednoduché stavby. Aby začala plynúť lehota je potrebné, aby žiadateľ doručil žiadosť s identickými projektovými dokumentáciami hlavnému mestu aj príslušnej mestskej časti, ktorá má možnosť vyjadriť sa.

*Orgánom územného plánovania je v prípade jednoduchých stavieb príslušná mestská časť a v prípade ostatných stavieb hlavné mesto SR Bratislava.